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Ficha de Documento

El suelo fiscal : inhibidor y distorsionador de inversiones. Propuesta de mecanismos de enajenación mas eficientes



GIMÉNEZ CELIS, PILAR ; PETERMANN, ALEXANDRA. El suelo fiscal : inhibidor y distorsionador de inversiones. Propuesta de mecanismos de enajenación mas eficientes . 2006, abril. Publicado en: Documento de Trabajo. CChC, no.35(2006:Abr.), 55 p.

CONTENIDO

Aunque son varias las causas que explican el menor desarrollo urbano que se produce en el Norte Grande de Chile, una de las más relevante es la gran cantidad de suelo que es de propiedad fiscal. Este hecho distorsiona, retrasa o anula las inversiones, debido a la restricción artificial que establece en la oferta de suelo y a la incertidumbre adicional que le inyecta al proceso de desarrollo. Para eliminar parte de las restricciones de este desarrollo, es necesario el traspaso de terrenos fiscales a manos privadas. Para ello se propone un mecanismo de subasta pública, las ventajas de estos mecanismos son la rapidez para traspasar el suelo a manos privadas y la maximización de los recursos para el Fisco.

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